Ставки аренды конкурентов

Что за цифры. Ставка = цена из объявления × 12 ÷ площадь. Голое число, без надбавок и поправок. Это запрашиваемые ставки предложения, а не ставки заключённых договоров.

НДС и эксплуатационные расходы. В большинстве объявлений про них не сказано. Считайте, что эксплуатация оплачивается сверх ставки, а НДС нужно уточнять по каждому лоту.

Что такое сегмент. Сочетание «объект + назначение + диапазон площади» — например «Флакон, офис, 51–200 м²». Разбивка нужна потому, что маленькое помещение всегда дороже за метр, чем большое, и без неё средняя скакала бы от состава лотов.

Как пользоваться. Нажмите на строку объекта в таблице — раскроется список всех его предложений со ссылками на объявления. На карте размер круга — число предложений, цвет — уровень ставки.